若欲解决商品房买卖纠纷，我们可选择通过以下途径：协商、调解、仲裁以及提起诉讼。

其中，调解乃是指在中立人士（即第三方）的协助与主导下，纠纷双方当事人可经由自愿磋商，消除争议，从而实现和解之目的的一种方法及活动。

值得一提的是，我国基层群众性组织如村民委员会及居民委员会均已设立人民调解委员会，专司民间纠纷的调解处理工作，其中亦涵盖了房地产纠纷的调解事宜。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。