关于在上海买第二套房要交多少税这个问题,你可以参考我的解答:一买第二套房的契税一律是3%,不论面积大小二除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同,个人所得税1%,房本工本费85元,以及当地过户缴纳的其他费用三如果你全款买房,可以按照当地的最低指导价交税过户,这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万,指导价为单价8000,即总价84万,你就可以按照84万来交税、过户;如果是贷款,可以按照4交税过户,评估价也比实际成交价低四第一条就说了,算二套房,比买首套房多交个1.5%的契税
满二不唯一要交多少税
满二不唯一要交以下税:
1、营业税:税率5.55%卖方缴纳;
2、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳;
3、契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳;
4、测绘费:1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积;
5、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;
6、登记费:工本费80元。
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