你好,关键是看合同的具体内容如何规定押金的性质的,如果押金的性质是为了预防房屋遭受损害的话,解约时为由损害是应该退的;如果押金性质是为了预防提前退房的话,提前解约一般来说是不退还的。就你说的情况,“提前退租需提前30天告知房东,作为押金的4800元房东不予退还”,房东是可以不退还的。
租房退租违约金是多少
租房退租违约金一般是合同标的额的20%,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
1.合同中有约定的。对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的,则按合同中给定的违约金来赔偿。
2.合同中没有约定的。如果合同中对于提前退租违约金没有具体规定的。双方可以通过互相协商,协商一致的,按协商结果来执行。
3.如果协商不一致,按照实际造成的损失赔偿。
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