如果能证明是被忽悠的，是可以退房的。

合同无效造成的法律后果如下：

1、合同部分无效，不影响其他部分的效力。

无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。

合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

2、不影响合同的部分解决争议的条

款。

无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条

款的效力。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；

不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；

各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

法律另有规定的，依照其规定。