针对开发商延迟交房的处理方式：首先，应与开发商进行深入的沟通协商，参照合同中的相关条款，要求对方支付相应的违约金；其次，若合同中并无对此事项的具体规定，您仍有权依据相关的法律法规向开发商追究其法律责任；最后，在符合法定条件时亦可提出解除合约的请求。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。