交通银行日前出台的房贷新政策明确表示，购自住房贷款利率可下浮10%，对于购置多套住房的客户，贷款利率最高将上浮70%。但记者今天在采访中了解到，目前济南交行个人住房贷款利率普遍都没有上浮，普遍实行的是基准利率下浮10%和基准利率。

交行济南分行相关负责人透露，该行目前已经开始执行总行出台的房贷新政。新政积极支持中低收入人群自住购房，这部分人群可享受下浮10%的优惠利率及八成的贷款成数。

自住房即贷款人购买的首套住房，并且建筑面积在90平方米以内。一套以上基本视为非自住房，对于多套购房客户，将根据具体情况上调贷款利率，上调幅度最高至70%。但济南分行没有绝对的硬性规定，对房贷申请人均按具体情况作具体调查、分析后，实行区别对待的房贷原则。按济南交行现行操作，个人房贷普遍按基准利率下浮10%，上浮最高水平则基本执行基准利率。