违章建筑拆迁有没有补偿?属于违法建筑,无权要求拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城市规划的建设行为进行处理依法进行农村规划。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。违法建筑主要包括以下几种情况:
目前,我国法律对“违法(合法)建筑”没有明确的含义。目前,学术界较为公认的说法是:违反土地管理法、城乡规划法等相关法律法规建设的建筑物等工作物。(一)未经申请或者批准,未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证而建造的建筑物;(二)未经许可改变建设工程规划许可证规定而建造的建筑物;(三)未经许可改变使用性质而建造的建筑物;(四)临时建筑期满后尚未拆除成为永久性建筑的;(五)伪造有关材料,取得主管机关许可建造的建筑。
无偿“违法(合法)建筑”是指依法应当无偿拆除的建筑,不能以是否有产权证或批准文件作为判断是否违法(合法)建筑的唯一标准。没有相关的产权证明,往往是由于社会历史原因,不是业主的主观过错。
全文529个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案