抵押人可与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果双方未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产进行优先受偿。

一、朋友借钱不还可以民事诉讼吗

朋友借钱不还可以民事诉讼。如果朋友借钱到期，双方可以协商解决债务偿还问题。不能达成协议的，可以向法院提起民事诉讼，要求抵押。债务人不履行到期债务或者当事人约定的抵押权的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得的价格优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内请求人民法院撤销协议。

二、解押抵押能不能一天办

解押抵押能一天办理。当天解押，就可以申报新的抵押，可以在同一天进行。解押，是指通过偿还贷款等形式，对抵押物品解除抵押的行为。解押的方式有很多种，如另行提供抵押，第三方提供担保等。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

三、抵押权按协议的规定哪些行为能实现？

当事人协议实现抵押权的方式主要包括：

1、拍卖方式。拍卖是抵押权实现的最为普通的一种方式；

2、变卖方式。双方还可以协议以变卖的方式实现抵押权；

3、折价方式。抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式实现抵押权。