单独所有的房产如果有翔实的证据能够证明是夫妻婚姻存在期间购买，并且属于双方的共同财产，法律上是主张房产属于单独所有人的。

一、夫妻房子怎么分割

夫妻房子分割应根据具体情况而定。如果房产是一方婚前购买，并且登记在个人名下的，则房产属于一方的个人财产，离婚时房产归购买者所有，对于另一方偿还的房贷部分，由购房者对其进行相应补偿；如果房产是婚后购买的，则属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。法律规定双方对共同财产，有平等的处理权。

二、房子怎么样才是夫妻共同财产

房子是否夫妻共同财产根据具体情况而定。法律规定对于在婚姻关系存续期间所购买的房产，应为双方的共同财产。对于婚后继承或者受赠的房产，如果没有明确表示归个人所有的，则属于双方的共同财产。双方还可以对房产的归属进行约定，可以将个人房产约定为共同所有。而对于一方在结婚登记之前购买的房产，则属于一方的个人财产。

三、结婚之前买的房子是共同财产吗

结婚之前卖的房子不是共同财产，但是双方有约定的除外。一方在婚前所得的财产为个人财产，共同财产是双方在婚姻关系存续期间所得的财产，但是如果双方约定将婚前房产转为共同财产，则房产归双方共同所有。如果房产是双方婚前共同够买的，则属于双方的共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。