住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。

工业用地50年

教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年

商业、旅游、娱乐用地40年

综合或者其他用地50年。

土地使用权证的补办费用不是国家国土资源局统一规定的，各地的国土部门可能制定的都有不同的收费标准，这需要补办的过程当中才知道的。补办土地使用权证交费是小，问题像土地使用权证这么重要的证件，丢失以后，如果被一些不法人士捡到的话有可能会给自己带来一些不必要的麻烦。

居住房土地使用年限规定

居住房土地使用年限规定为70年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1．居住用地七十年；

2．工业用地五十年；

3．教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

4．商业、旅游、娱乐用地四十年；

5．综合或者其他用地五十年。

《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条土地使用权因土地灭失而终止。