购房合同上没有老婆的名字户口能迁过来吗
时间:2023-02-27 14:50:14 274人看过 来源:法律编辑整理

可以。

1、必须是户口先办理迁入该房子的地址,户口才能迁入;

2、或者是将其名字写到房产证上面,这样户口可以迁入该房子的地址。

一、买二手房卖方不迁户怎么办

当事人可以报告派出所,公安派出所应当为新住户在该住址上立户,并告知原住户将户口迁出。自告知之日起6个月原住户仍未迁出的,公安派出所可以将其户口予以冻结。然后当事人再迁入户口。

对于房屋产权过户、户口迁移等,一般都是在签好二手房买卖时就已经确定了,所以,在接下来买家不按约定迁户口,就完全是根据买卖合同确定了。实际中,具体处理按如下做:

1、如果合同中有相关约定,就按约定进行处理。

2、其次,如果合同中无约定或约定不明的,若房主卖的房非唯一性住房,或者是唯一性住房,但有亲属好友或单位愿意接受其户口的,可要求其或当地派出所协助将户口迁走。

3、最后,如果房主确实无法迁走合同的,新业主可以办理户口入住,原房主的户口继续留在房屋处并不影响新业主办理户口及正常使用。

4、若是双方就户口迁出问题协商不成,那就可以至法院起诉,要求卖方承担损害赔偿责任。

注意地是,买方是不能坚持要卖方迁移户口的主张的,法院会裁定不予受理或者驳回起诉。因为户口迁移问题属于行政管理问题,不属于民事案件受理范围,法院也无权作出此类判决。

事实上,如果房子是卖方唯一性住房,派出所也无法强制将卖方户口迁移。因而,实践中往往是允许买方也将户口迁入,享有与原户口基本同等的权利。

不管怎样,如果在当初买房的时候有明确相关条款的话,在实际中就不会难做,因此,在购买二手房办理户口迁入时应注意如下问题:

1、在合同中明确户口迁出的时限2、正式过户前,查询户籍状况。在交易之前,购买者最好要求与卖方一起到公安机关查询所交易房屋的户籍状况。

当买了房子卖方不迁出户口,要是觉得影响到自己的权益,可以来找律师提供对自己有利方案。

二、昆山户口办理办理流程

办理户口迁入手续时,首先申请人应到昆山派出所申请户口迁入,并领取户口准迁证,之后民警会对申请人的情况进行核实,并批复申请,通过审批后,申请人需到原户口所在地的派出所办理户口迁出手续,并领取户口迁出证,凭户口迁出证到昆山派出所办理迁入手续。在办理户口迁入手续之前,必须对当地的户口迁入流程进行了解,并提前准备好所需材料,这样有助于户口迁入流程的顺利进行。

三、怎样更改户籍所在地

1、在当事人的户籍地址登记有误,需要更正的前提下:(1)应带上本人的户口本、身份证、房屋产权登记证(土地使用权证、门牌号等)、村(居)委会开具的加盖印章的证明;(2)去户口所在地的辖区派出所户籍科,书面申请后,根据工作人员的提示,办理相关手续即可。2、在当事人是迁移户口,更改户口本地址的前提下:(1)带上当事人的身份证、户口本、婚迁的(结婚证)、购房入户的(房屋产权登记证、购房合同、原始收据)、积分入户的(劳动合同、社保证明、居住证)等证件及资料;(2)去户口所在地村(居)委出具同意户口迁移的证明;(3)户口接收地村(居)委会出具同意接收户口的证明;(4)带上上述证件及资料,去户口迁入地的辖区派出所,申请迁入户口,领取户口“准迁证”;(5)户口所在地的辖区派出所开出《户口迁移证》;(6)携带上述资料,去户口迁入地的辖区派出所户籍科,根据工作人员的提示,办理落户手续即可。

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