如果没有特别约定,婚后卖掉婚前房产的所得不会被认定为是夫妻共同财产。法律规定的属于一方个人财产的有:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。
人身损害赔偿不属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除另有约定外,均归夫妻共同所有,但一方因身体伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等,属于夫妻一方的财产。下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
二、夫妻离婚时个人财产归谁
夫妻离婚时个人财产仍归一方所有,不进行分割。一方的个人财产不会因为结婚而转化为夫妻共同财产,所以即使离婚个人财产仍归一方所有。
不过如果双方对个人财产结婚后的归属问题有约定的,则需要根据双方的约定处理个人财产。比如如果双方约定个人财产婚后归双方共同所有的,则离婚时对于这部分个人财产就要按夫妻共同财产处理,双方都有权要求分割。
所谓个人财产是指下列财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
三、离婚可以分离婚前拆迁户吗
离婚一般不可以分婚前拆迁房的,因为婚前财产如果没有特别约定的,都属于一方个人财产,不用分割。法律规定的属于一方个人财产的范围包括:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。
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