在执行《国有土上地房屋征收与补偿条例》后，征收实施单位拆迁是否还必须要办理拆迁许可证。2011年1月26日以后，所有拆迁办要更名为房屋征收管理办。另外，房屋征收的所有实施都不允许是开发者。当然，除非自己买土地。其他必须由政府部门执行。拆迁许可证已经不允许使用了。房屋征收后在给予开发商，必须是净地出让。

房屋拆迁怎么办理房屋拆迁许可证

1、房屋拆迁方若是想要办理房屋拆迁许可证，需要向城市房屋拆迁安置管理办公室领取拆迁许可证审批表。

并按要求提供所需文件和资料；拆迁办对拆迁单位提交的资料进行审核，符合条件的召开拆迁预备会，在规定时间内提交房管局审批；房屋管理局拆迁安置管理处由经办人接件，核实所报资料，召开处务会议，对符合条件的提出意见，报主任、主任审批；

2、审批通过后，由内勤制证登记，用印、发证、归档。

符合发证条件的，通知申请人领取拆迁许可证。具体办理手续和材料以当地拆迁办管局等相关机构的规定为准。

3、取得拆迁许可证应具备建设项目批准文件、建设用地规划许可证。

国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款业务的金融机构出具拆迁补偿安置资金证明或行政主管部门设置的专户。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。