债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的，债权人有权在抵押物确定时优先受偿。根据有关法律规定，有担保债权既有财产担保又有人身担保的，债务人不履行到期债务或者当事人约定的实现担保财产的情形的，债权人应当按照约定实现债权，没有约定的，应当实现债权约定或者约定不明确的，债务人提供财产担保的，债权人应当先实现对财产的债权；三方当事人提供担保的，债权人可以实现对财产担保的债权，也可以请求保证人承担保证人的责任。

无法通知债务人怎么办

根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的规定，联系不到债务人的，债权人可以持有效证明文件先到人民法院起诉，法院受理后采取公告传唤的形式传唤债务人。如果公告期满，债务人仍任不应诉的话，接待关系明确的，经过人民法院审理后可以做缺席判决。如果借贷关系不明确的，裁定终止诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百五十七条有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：

（一）申请人撤销申请的；

（二）据以执行的法律文书被撤销的；

（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；

（四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；

（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；

（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。

《中华人民共和国民法典》

第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。