一、房屋质量问题赔偿多少损失1．若不幸遭遇品质问题，首要责任人应为开发商，因其作为房地产商品的制造商及经销商，自然而然地与购买方签订了明确的契约协议。

鉴于此，对于房产的品质问题，开发商必须承担最终的责任。

若需对购房者展开补偿行动，开发商会在决定开始后，依据质损原由，按照合约里约定的职责追溯责任方予以相应的赔偿。

2．如果开发商未能积极采取对策或者解决措施令您不满，您有权向监管建筑工程品质的官方机构提出申请，要求他们组织相关人员进行判定，同时也可以向建筑业主管部门开展投诉活动。

您还可以选择直接委托具备法定结构安全鉴定资质的单位对所购房屋进行鉴定，其所出具的鉴定报告将被视为民事赔偿的重要凭证。

3．当以上途径均无法解决问题时，您有权依据法律的明文规定以及个人的实际状况，对开发商发起法律诉讼。

在这种情况下，您可考虑提起仲裁或者依法向人民法院提起诉讼。

《城市房地产开发经营管理条

例》第三十一条

房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

二、房屋有问题可以退房吗房屋有问题是可以退。

业主在收房的时候，或者是入住之后发现房屋结构有显著的质量缺陷，可以请验房机构进行检验，要是检验后确实是主体质量不达标，业主是有权要求开发公司退房并赔偿损失的。

按照规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房屋质量问题赔偿多少损失”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：\n逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。\n逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。