一、集体户北京自住房落户
北京集体户口可以买自住型商品房,买房后可以在房屋所在地派出所落户。
购买自住型商品房需满足:
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;
2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);
3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;
4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
二、自住房和商品房有何区别
自住型商品房是共有产权性质的政策性商品房,具有政策性住房和商品住房的双重属性,自住房算政策房,且与普通商品房既存在区别又具有共性。一个家庭可以同时申请多套自住房,但只能购买一套。
自住型商品房具有政策性住房和商品住房的双重属性,因此,自住房和商品房既有区别又有共性,区别在于自住房的政策属性,共性在于其商品房属性。
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