遇到这种情况，关键看对方是否持有与原单位的租赁合同，如果对方是长租客户且有租赁合同，在拍卖该房产时，对方有优先买房权。如果对方与原单位没有签订租赁合同或合同已到期，且又没有通过手续购买该房产，因此通过合法拍卖购得该房的买方，可依法向法院起诉，要求原承租户搬离该房。

申请由法院强制执行原承租户搬离;但如果对方签有租赁合同且合同未到期，则购房业主无权要求该承租户在租赁合同期内搬走，如果要租户搬离也要与原单位协商，由原单位退回房租押金并赔偿违约金。