依照《住宅专项维修资金管理办法》相关规定,物业维修基金,即住宅专项维修基金,其用途是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新以及改造。该基金属于专项基金,依法只能使用于法定用途,不得挪用。对于将物业维修基金挪作他用的,可依法没收违法所得,同时处以罚金,并依法追究刑事责任。
物业维修基金使用规定是什么
物业维修基金使用规定是:业主委员会成立前,维修基金使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划,经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立后,维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划,经业主委员会审定后实施。
《住宅专项维修资金管理办法》
第十八条
住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。
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