不一定需要房东签字。如在合同签订时约定可以单方转租,则无需房东同意,只需通知房东即可。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。”
一、请问非法转租应该怎么处理
非法转租问题处理方式如下:
1、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
2、承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
3、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
二、被二手房东忽悠被骗怎么办
被二手房东骗了应及时报警,然后搜集有力证据,向人民法院提起诉讼。
为避免遇见假房东或无权转租的二房东,承租人一定要确认房源的真实性和房东身份,应要求房东出具身份证件、房屋所有权证书或房屋租赁合同等租赁凭证。
根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损坏的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
三、哪些房屋不能转租,不可以转租的房屋有哪些
承租人同意转租的房屋可以转租。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
全文589个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案