解决夫妻房产登记问题的技巧
时间:2023-07-05 06:20:30 194人看过 来源:法律编辑整理

男方房子加女方名字的办法方式为:

一、无贷款房产证加配偶名字:

1、带好三证结婚证、身份证、房产证及其复印件;

2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请,窗口工作人员会审核提交的材料;

3、办理房产证上加名字所需的费用,基本只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等;

二、有贷款房产证加配偶名字:

1、先去银行办理抵押手续变更需征得贷款银行同意;

2、办理所需要的费用,除了第一种情况里说的少量工本费外,如果是公积金贷款,还需要另外加100元费用。如果是组合贷款公积金贷款商业贷款需要加200元费用。

房子是男方买的离婚可以分吗

1、属于个人所有的房屋归个人所有,在离婚时不进行分割。

2、房屋属于共同财产的,在离婚时需要进行分割。

3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋,产权登记在个人名下,婚后夫妻双方共同偿还贷款的。依据法律规定,该房屋为婚前一方个人财产,但双方婚后共同还贷款项,及还贷部分所对应的增值应给予另一方经济补偿。

4、婚前、婚内父母出资购买房屋登记在双方名下,如果没有特殊说明,一般视为对夫妻双方的赠与,离婚时该房屋作为夫妻双方共同财产进行分割。如果登记在自己子女一方名下,则视为对自己子女的赠与,为个人合法财产,无需分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

1、工资、奖金、劳务报酬;

2、生产、经营、投资的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或者受赠的财产;

5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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