依照国家相关规定，房屋租赁合同书应当写明以下内容：

1、当事人的姓名或者名称及住所；

2、房屋的坐落、面积、装修及设施状况；

3、租金和押金数额、支付方式；

4、租赁用途和房屋使用要求；

5、租金及交付方式；

6、房屋修缮责任；

7、转租的约定；

8、变更和解除合同的条件；

9、争议解决办法和违约责任；

10、当事人约定的其他条款。

一、租房合同怎么写才有效

签订书面的租赁合同应当具备以下条款。1、本人以及房东姓名名称住所；2、房屋所在地房屋面积装修设施等状况；3、写明租赁期限；4、标明租赁用途；5、租金给付方式；6、是否能转租；7、房屋修缮责任；8、变更或者解除合同的条件；9、违约的责任等等。租赁用途可以是居住，也可以是从事生产经营活动。

二、怎么写租房协议?

租房协议，根据《商品房屋租赁管理办法》第七条，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。