购房合同中的霸王条款有，提供霸王条款的一方不合理地免除或者减轻其责任的条款；不合理地加重对方责任的条款；排除对方主要权利的条款；以及约定因故意或者重大过失造成对方财产损失而免责的条款等。

一、格式条款具有这些情形会导致无效

格式条款无效的情形如下：（1）造成对方人身损害的；（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的；（3）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（4）提供格式条款一方排除对方主要权利。（5）无民事行为能力人签订的格式条款。

二、你好无效的格式条款是如何规定的？

无效的格式条款的规定是，根据《民法典》，下列格式条款无效：1、无民事行为能力人订立的；2、合同违法、违背公序良俗的；3、提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任的；4、不合理地加重对方责任的；5、排除、限制对方主要权利的。根据2021年实施的《民法典》第四百九十七条规定，有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

三、怎样的格式条款无效

格式条款无效的情形如下：

1、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

2、违反法律、行政法规的强制性规定的格式条款无效。但是，该强制性规定不导致该格式条款无效的除外。违背公序良俗的格式条款无效。

3、恶意串通，损害他人合法权益的格式条款无效。

4、造成对方人身损害的，即合同中对造成对方人身损害的免责条款无效。

5、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

6、提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；

7、提供格式条款一方排除对方主要权利。