公司本着对居民、对社会负责的原则，从结构、构件、设施、配套、维修等方面，负责为市、区、路、No社区、大厦提供销售服务，现作出如下质量保证和承诺：（1）住宅建筑面积为××平方米，其中公共建筑面积为××平方米。

（2）住宅体系由相应的有资质的单位设计，并经政府有关部门批准。

（3）住宅验收合格，市、区（县）建设工程质量监督部门验收合格。

（4）自合同签订后交货之日起，在正常使用情况下，各零部件的保修内容及保修期如下：

1，屋面防水层3年；

2，墙面、地板（含厨卫地板）、地下室及管道渗漏1年；

3、室内墙面、顶棚抹灰层抹灰脱落、开裂（顶墙温度裂缝除外）1年；

4。室内地面空鼓开裂，大面积打磨1年；

5。门窗未密封安装，翘曲开裂，五金损坏1年；

6。给排水、卫生洁具、电器开关及类似器具半年；

7。管道堵塞2个月。五、因住户使用不当或擅自改变结构、设备、管道位置、装修不当造成的质量问题，公司不承担责任；造成房屋质量损坏或其他用户损失的，责任人应承担相应责任。（6）住宅楼竣工后，在规定使用年限内正常使用的，经市有关专业部门认定为危房的，予以退换。

（7）居民入住后，公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复，妥善处理有关房屋质量的信访和投诉。

（8）对公司的答复或处理有争议的，应当与各地方、市建设质量监督站协调住宅工程质量；与地方、市住建主管部门协调住宅配套建设质量。（九）公司愿意承诺的其他内容（略）。

（10）本保函在房屋交付使用时提供，是房屋买卖合同的附件，与合同具有同等法律效力。

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