一、夫妻离婚时，没有分割财产，现在妻子要卖房，需要前夫同意吗

若离婚诉讼结束之后出售房屋是否仍需前配偶签署书面许可呢？这决定于此项房地产是否为离婚前后由夫妻二人共有的财产；若该建筑物最终判定归属女方独自所有，那么在出售时便无需前配偶完成相关的授权手续了；

反之，倘若离婚时期并未对该房产进行明确的产权划分，且这种情况持续至离婚案结之后，此栋房屋依旧被视为属于夫妻双方共有之物的话，那么离异以后欲处理此类房地产时则势必要获得前配偶的书面同意才行。

《民法典》第三百零一条

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

二、定婚后女方提出分手彩礼全退吗

在订婚仪式后，倘若女方决定结束这段感情并提出分手，那么将涉及到彩礼（也称为聘礼、定亲费等）是否应该归还的问题。

这主要是依据我国《中华人民共和国民法典》中的相关法律解释而确定的。

依照这些条款规定，若男女双方未能成功办理结婚登记手续，并且因此而宣布终结爱情关系，则此时原本给予对方的彩礼需予以归还，无论分手倡议是由男方还是女方提出，其结果都是相同的。

若是夫妻双方已经共同生活满一年，且女方因感情破裂提出离婚，一般情况下并不需要返回彩礼。

《中华人民共和国民法典》：第八章　共有　　第三百零一条　处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。