房屋交房延期,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。造成买家损失的,应当赔偿损失。你可以直接向开发商要求赔偿,开发商不赔偿的,向人民法院进行起诉。
一、二手房卖方不配合过户该如何
二手房卖方不配合过户,可以尝试双方协商。如双方协商不成,买方可收集相关证据向法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,赔偿损失,或者要求解除购房合同,退还已付房款和利息,赔偿损失。一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、购房不按时交房具体怎么赔偿
根据法律规定,当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外一方当事人明确表示或者以自口的行为表示不履行合同义务的,另一方当事人可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。因此如果开发商未能按时交房,业主可以要求开发商支付违约金或赔偿损失。如果买方想终止合同,催交后3个月以上,购房者可以要求开发商解除合同。
三、民法典房屋居间合同买方违约应当怎样处理呀
房屋居间合同买方违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。合同双方有约定违约金的,应当支付违约金。
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