在涉及房屋买卖事宜时，尽管合同可经代理人签署，然而授权人必须提供明确的委托协议。

若是未经当事人授权擅自进行代理的，该行为将被视为无权代理，签订的合同为效力待定，无论结果如何，代理人皆需承担相应的责任。

不过，若协议方有足够证据表明代理人具有代理权限而与其签约的，则相关法律后果应由被代理人承担。

另一方面，若代理行为确实得到合法授权或事后获得被代理人认可，那么此类代签行为便具备有效性。

《民法典》第九百二十二条

受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；

因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。