在订立集体鱼塘租赁合同时，应当明确以下事项：

一、租赁人的名称信息，如集体所在地的地址、法定代表人等;承租人的身份信息，如姓名、身份证号等;

二、合同双方就租赁标的、事项所达成的有关事宜的一致协商确定;

三、标的物，即鱼塘的具体地址、地理位置、面积大小等具体信息;

四、承租人承包鱼塘后的使用、用途及承租方式等;

五、租赁标的物，即鱼塘的使用期限、租金标准、付款时间、支付方式等;

六、双方当事人的权利、义务、违约责任以及免责条件;

七、合同的变更与解除、解决争议的办法;

八、合同份数的确认;

九、双方当事人的亲笔签名或盖章，并注明年、月、日。

一、租赁合同的内容有哪些

房屋租赁合同内容包括很多，具体而言有几个方面是必不可少的。

（一）双方当事人的情况。

（二）住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况等。

（三）住房用途。

（四）租赁期限。

（五）房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

（六）修缮住房是出租人的责任。

（七）住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。（八）双方在合同中对转租问题所做规定。

（九）违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

（十）租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款。

二、厂房租赁合同应包括什么内容

厂房租赁合同应包括的内容有：

1、注明出租人与承租人的姓名、住所等信息；

2、租赁厂房的位置、面积、功能及用途；

3、厂房租赁方式和期限；

4、场所的维修，建设事项；

5、租金及押金的数额和支付期限、方式、地点等；

6、违约责任等当事人约定的其他内容。在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金。