随着海外置业热潮的兴起，送子女出国留学热潮的从未消退，两大热潮的相互交融，催生了一种新的投资方式“以房养学”。如何以最优的性价比来做一个漂亮的房产投资呢?葡萄牙移民或许是一个不错的选择。

“以房养学”指的是家长购买房产后可以带来不错的生活条件，同时还能出租换取资金以补充学费和生活费。葡萄牙买房带来的效益更多，通过黄金居留计划，购买50万欧元的房产，投资者一家三口就可以拿到葡萄牙身份，实现“以房养学拿身份”。

1、葡萄牙房产未来升值可期

投资50万欧元房产不限定是住宅还是商铺，并且不限购买套数，只要总价达到50万欧元即可。拿到永居后，可以选择出售房产。

另外，葡萄牙旅游资源丰富，每年都接待着数百万国际游客，这些游客多来自附近欧洲国家或如果用来出租的话，收益也颇丰，年租金回报率在3-4%。

2、葡萄牙学习欧洲通行

葡萄牙实行18岁以下12年免费公立教育，高等教育分为公立和私立，学历在欧洲通用。葡萄牙还有以德、法、西语和英语为教学语言的国际学校，大部分学校都提供国际证书课程，可以免试进入世界上大多数大学深造。

而作为申根成员国，其最大的教育优势就是，持有葡萄牙居住证明的学生可以在申根国所有大学享受减免学费的待遇，而且可以去任意欧盟国学习、工作。

葡萄牙向来不是传统的移民国家，因此其移民政策随时都有关停的可能，随着葡萄牙经济的复苏，政策收紧将是大势所趋。因此，有意向办理葡萄牙移民的客户应捉紧眼下机会，尽早申请，尽早享受欧式生活。