一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：

调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。

仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。

诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

农村房屋产权纠纷案例

原告张某系北京市大兴区某村村民，原在村里拥有房屋一套，并拥有集体土地宅基地使用证。1998年，上述房屋以三万元的价格卖给了城里的王某，并将宅基地的使用权进行了变更登记。2006年3月，张某以年老准备回家居住，发现该房于1998年被儿子出售为由，找到王某要求收回该房，张某在与王某协商未果的情况下向大兴区人民法院提起诉讼，请求法院判令原被告双方的房屋买卖无效，由被告返还原告房屋，原告支付被告卖房款三万元。并提供了由村委会和房屋买卖当事人提供的其儿子私自出售住房的证明。被告王某在收到应诉通知书后，不知如何应诉，委托了北京市泰福律师事务所律师作为自己的代理律师。被告王某的代理律师在调查了事情原委之后认为：

1、王某是该宅基地的合法使用权人王某原系与原告张某同村的大兴区某村村民，后出嫁到丰台区，上世纪末由于该区开发建设，王某失去土地而转为居民，并被安排了工作；王某的丈夫李某没有被安排工作，得到补偿三万元，被迫自谋职业。1998年，由于王某全家当时正挤在周转房中，并考虑到自己的生活习惯和养老的问题，王某全家也想在家买个平房。这时，张某因要买一处楼房而急需用钱。经村民黄某、陈某的介绍，并在黄某和陈某等人的共同见证下，王某以三万元的价格购买了张某的房屋，张某明确表示该房可以过户。在房屋交付后，当时的村委会主任带着张家的人到乡政府进行了宅基地使用权的变更登记，王某已经成为该宅基地的合法土地使用权人。

2、王某以三万元购买房屋的价格合理王某购买张某的房屋系上世纪五六十年代建造的，北房年久失修，厢房实际就是三间棚子，房价是在平等协商的基础上确定的，当时三万元的价格已属高价。

3、本案的诉讼时效已过王某购买此房屋已有九年的时间，对房屋已经行了大面积的修缮。原告张某在九年之后，看到村里公路通车，区域经济发展迅速，土地升值潜力巨大，而以其儿子私自出卖房屋为借口，蓄谋撕毁合同，收回房屋。张某每年都多次回村，其儿子私卖房屋的借口是站不住脚的，本案的诉讼时效已过，人民法院不应受了原告的起诉。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。