甲方：

乙方：

甲乙双方就甲方使用商品房抵减乙方部分代理佣金达成如下协议：

1。甲方以该项目的商品房（以下简称商品房）冲抵欠乙方的代理佣金，乙方同意接受。

该商品房位于房号内，建筑面积平方米（建筑面积以最终测绘面积为准），单价为元/平方米，房款总额为元；用于冲抵甲方欠乙方的代理佣金元，由甲方支付超过房款人民币的，以货币支付代理佣金。双方同意，甲乙双方与乙方或乙方指定的第三方签订《商品房买卖合同》并开具同等金额的购房发票后，甲方应协助乙方或乙方指定的第三方办理产权登记手续。

3。乙方原则上不允许退房。如乙方因特殊原因退房，须经双方同意。如给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

4。乙方（包括乙方指定的第三方）在商品房买卖合同登记后收到该商品房钥匙的，视为甲方已履行向乙方支付代理佣金的义务。本协议经双方签字盖章后生效，双方应积极履行各自的义务。任何一方不得以该商品房产权未转让或未开具发票为由，主张本协议无效或冲抵行为未完成。本协议一式四份，甲方二份，乙方二份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

经办人：经办人：

日期：年月日日期：年月日