首先立足调解双方和好。婚约财产纠纷产生的前提是双方不愿结婚或结婚后未实际共同生活便。因此，如果能够调解双方和好，就根本上消除了婚约财产纠纷。

其次注意区分婚前给付财产的不同性质，如果是属于彩礼，是基于风俗习惯定亲所用，则应当予以归还；如果属于价值较大的物品，如房屋、高档耐用品等，属于与结婚紧密联系在一起的，则是附条件的赠与，也应当返还。

一、什么时候需要返还彩礼，哪些情形不予返还彩礼

当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：

(一)双方未办理结婚登记手续的;

(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;

(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。

适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。

不予返还彩礼的情形：

(一)法律规定的“婚前给付并导致给付人生活困难的”情形，但是已经共同生活两年以上、生育子女或者所送彩礼确已用于共同生活，一方请求对方返还彩礼的，一般不予支持。可以分为三种情况：

1、男女双方未办理结婚登记手续而同居生活两年以上;

2、双方未办理结婚登记手续而同居生活虽不满两年，但生育子女的;

3、所接受的彩礼确已用于共同生活。

(二)在婚约存续期间，因婚约当事人死亡，一方请求对方返还彩礼的，不予支持，但在死亡前已经起诉的除外;

(三)按照习俗举办了结婚仪式但没有领取结婚证书的，解除同居时彩礼原则上不予返还。

二、民法典以返还彩礼作为离婚条件的是否合理

不合理。彩礼的本质就是一种赠与行为，如果夫妻婚后感情破裂，彩礼是不用返还的，除非婚前给付彩礼导致给付人生活困难，才会要求返还彩礼。因此以返还彩礼作为离婚条件不合理。当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前面第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。根据相关法律规定，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。