1．协商解决策略：在处理此类涉及地产开发商的合同纠纷问题时，我们首先应优先考虑通过深度磋商的方式与对方取得联系，以期找出一种能够平衡并满足双方利益需求的最佳解决路径。在沟通过程中，要务必理清各方所享有的确切权益及应当承担的具体义务，尽力促使双方最终达成共识。

2．借助第三方调解力量：如果双方在自行协商的过程中无法达成谅解，那么此时可以考虑寻求具备丰富经验的第三方调解机构的协助。这些机构能够为两家企业间的交流和谈判提供更为公平、流畅的环境，从而有助于推动双方最终达成和解协议。

3．采纳仲裁解决方案：若经调解后仍然无法达成共识，那么我们可以考虑采用仲裁的方式来解决这一争端。仲裁作为一种具有法律约束力的争议解决机制，由公正无私的仲裁机构对争议进行权威性裁决。

4．启动司法程序：若以上所有途径均无法有效解决纠纷，那么我们将不得不选择向当地人民法院提起诉讼。

然而，在采取法律手段之前，我们必须做好充分的准备工作，收集相关的证据及资料，确保在合伙协议中并未明确设立仲裁条款，并且在事件发生后也未达成书面仲裁协议。

综上所述，针对涉及房地产开发商的合同纠纷问题，我们为您提供了包括协商、调解、仲裁及司法诉讼在内的四大解决途径供您参考。在做出最终决策时，请务必根据实际情况权衡各种因素，以做出明智且合理的选择。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。