在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20％；

在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60％；

三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

其他的情况最低首付为30％。

《房屋登记办法》第十一条

申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。

申请登记材料应当提供原件。

不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。

申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。