工程建设征地数、质量以施工图（含变更设计）和土地勘测定界资料为依据，建构筑物拆迁数、质量以有关各方共同确认的实际清点丈量为依据，补偿费用按照有关各方共同确认的实际用地和拆迁数、质量据实结算。征迁费用由省国土资源厅直接拨付沿线市、县（区）国土资源部门，由沿线市、县（区）国土资源部门直接兑付至被征迁单位、村组及个人。征迁标准具体如下：

（一）永久用地征地拆迁补偿相关标准。

1、征地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）35000元／亩，由涉及市、县（区）政府按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行；城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。

2、林（草）地补偿费（含土地补偿费、安置补助费和5％林地管理费）12000元／亩，退耕还林地按32000元／亩补偿（含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5％林地管理费）。

3、青苗补偿费1200元／亩。

4、砍移树木补偿费：园地成片树木6000—18000元／亩；林（草）地成片林木（草坪）5000元／亩；其他土地上零星树木2000元／亩。

5、建筑物拆迁补偿：房屋（含窑洞）拆迁按土木房（含土窑）350—450元／、砖木房500—650元／、砖混房（含砖、石窑洞）700—950元／进行补偿，其他建构筑物拆迁按当地县级以上政府现行补偿标准执行。

6、被拆迁户搬迁及过渡费5000元／户，在规定期限内拆迁完毕另增加奖励费5000元／户；被拆迁户安置“三通一平”工程补助费70000元／户，由当地政府包干使用，采取集中或零散安置的方式，切实解决好被拆迁群众的居住问题。

7、涉及企事业单位拆迁或特殊路段、特殊建构筑物、附着物补偿，由省国土资源厅商有关各方共同确定。

8、因项目建设需要迁改的电力、通信、广播电视线路、管道、矿井、道路及水利设施，由产权单位拆除和迁移，建设单位按迁改工料费予以补偿。

对违章建筑和到期的临时建筑不予补偿，无条件拆除。对建设项目放线埋桩后抢建的房屋、设施和抢栽的树木等一律不予补偿。

（二）铁路回收地补偿标准。

铁路回收地依据铁路部门提供的国有土地使用权证及相关资料确定，按6000元／亩综合标准补偿（含青苗及地面附着物等补偿）。

（三）临时用地补偿标准。

1、取弃土、弃碴偿还用地综合补偿标准（5年期限）为17000元／亩（含土地补偿费、青苗及地面附着物、建构筑物补偿费）；

2、铁路施工其他临时用地年补偿标准为1500元／亩（林草地1200元／亩），涉及青苗、地面附着物、建构筑物等补偿，参照永久用地上补偿标准，由施工单位与当地村组协商确定。

临时用地复垦按照《土地复垦条例》（国务院令第592号），由用地单位与当地国土资源部门或集体经济组织协商确定。

（四）其他相关问题。

1、耕地开垦费由省国土资源厅按照水浇地40元／、旱地35元／标准收取，统筹安排，落实耕地占补平衡。

2、征地管理费依据《关于降低部分建设项目收费标准的通知》规定，按照征迁补偿总费用的28％收缴。

3、森林植被恢复费按照《陕西省森林植被恢复费征收使用管理实施办法的通知》）规定标准执行，费用由建设单位向林业部门缴纳。

4、耕地占用税按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》及《陕西省实施中华人民共和国耕地占用税暂行条例办法》执行，费用由建设单位向相关部门缴纳。

5、被征地农民社会保障资金按照《关于进一步完善我省被征地农民就业培训和社会养老保险的意见》规定执行。

6、本补偿标准涉及土地面积均按照水平投影面积计算。

《民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

新征地补偿标准政策是怎样的

新征地补偿标准政策是需要对土地征收的安置和清苗以及其他的辅助物进行补偿。

1、土地补偿费和安置费

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

2、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

3、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。