一、抵押贷款申请所需材料汇总

抵押贷款所需要准备的资料有：

1．《个人抵（质）押循环贷款额度申请表》；

2．有效身份证明材料；

3．职业证明材料和收入证明材料；

4．学历及技术等相关证明；

5．抵质押物权属材料及估价文件；

6．其他可以证明个人资信情况的材料；

7．银行要求的其他资料。

二、银行抵押贷款流程

银行抵押贷款流程是：

1．申请人准备好需要的资料，前往贷款银行填写申请表，并递交相关资料。

2．评估机构对抵押物进行评估，并开具评估报告。

3．贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。

4．审核通过后，贷款银行和申请人签订贷款相关合同。

5．借款人携带相关资料，前往房产局办理抵押登记等手续。

6．所有手续办好以后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定除法律、行政法规禁止抵押的房产外，我国公民、法人或者其他组织的房产一般都可以用于抵押。

三、到银行办理抵押贷款要多久

到银行办理抵押贷款过程一般需要20个左右的工作日。贷款调查4个工作日，贷款审查审批5个工作日，贷款合同签订2个工作日，办理抵押登记7个工作日，抵押登记完毕后放款2个工作日。不同银行所需时间不同。

根据《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

《贷款通则》第三十条贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。

《贷款通则》第三十条

《贷款通则》第二十五条

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条