无效。订立合同的单方当事人不得随意变更或者撤销合同,单方擅自变更的合同无效。合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
一、和律师签合同注意事项有哪些
和律师签合同的注意事项包括:
1、该律师是否具有相应的代理资质,是否具有相应的民事行为能力;
2、律师的代理权限和代理费用的约定;
3、合同约定的内容是否真实合法。
一、签合同的正确流程如下:
1、签合同首先要双方当事人,就合同的内容达成一致意见;
2、签订合同时,应当对书面合同进行审核,确定与协商的内容一致;
3、再次确定暂时没有要补充的合同条款;
4、确定上述事项后,双方当事人可以签字盖章,合同经签字盖章对双方当事人产生约束力。
二、合同订立的法律后果是:
1、合同受法律保护,合同对当事人具有法律约束力;
2、双方都需要按照合同约定履行约定的义务;
3、若违约则需要按照合同约定承担相应的违约责任。
综上所述,和律师签合同的注意事项包括该律师是否具有相应的代理资质,是否具有相应的民事行为能力;律师的代理权限和代理费用的约定;合同约定的内容是否真实合法。签合同的正确流程有签合同首先要双方当事人,就合同的内容达成一致意见;签订合同时,应当对书面合同进行审核,确定与协商的内容一致;再次确定暂时没有要补充的合同条款;确定上述事项后,双方当事人可以签字盖章,合同经签字盖章对双方当事人产生约束力。合同订立的法律后果是合同受法律保护,合同对当事人具有法律约束力;双方都需要按照合同约定履行约定的义务;若违约则需要按照合同约定承担相应的违约责任。
二、合同期内涨房租
房东无权单方面涨房租。租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。作为房东来说,这样的要求既不可能得到租户的同意,也不会得到法律的支持。而作为承租人来说,如果你的房东在中途提出了涨房租的要求,而你又明确拒绝过,那就一定要引起注意了。这种情况下作为承租人,一定要按期支付租金并且一定要留下已按时缴纳租金的证据,因为如果承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
三、房东不给退租房押金怎么办
租房时交的押金搬走时,如果租房人无过错,是要退还押金的。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。
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