4．75％是指的贷款基准利率。1年以内的贷款年利率4．35％；1年到5年之间的贷款年利率为4．75％；贷款期限在5年以上的贷款年利率为4．9％，这是指的住房按揭贷款的限定，是有国家补贴，才这样低利息，不是信用贷。

商业银行贷款利率是什么

商业银行贷款利率在央行基准利率基础上浮动变化的。金融机构贷款利率上浮的区间贷款基准利率的1．1到1．2倍。所以想知道每家商业银行的具体贷款利率并不容易，每家银行都在动态调整，但贷款利率最高不会超过基准利率的1．2倍的。

《民法典》第六百八十条

禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。

借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条

出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。