针对房产买卖合同纠纷事件的处理策略，常规的解决路径主要有以下四种：协商解决、调解处理、仲裁裁决以及法律诉讼。

首先，让我们来探讨一下如何运用协商解决的方式来化解矛盾。协商解决，顾名思义，就是指合同的各方当事人在保持友好合作关系的基础上，通过相互之间的沟通与协商，以期达到解决纷争的最终目标。毫无疑问，这种方式被广泛认为是最为理想和有效的解决方案。接下来，如果合同的各方当事人在争议问题上仍然无法达成共识，那么他们可以考虑寻求相关机构的协助，进行调解处理。举例来说，如果其中一方或者双方都是国有企业的身份，他们可以寻求其上级主管部门的支持，由该部门在公正无私的原则下，对争议进行分解和调解，而不是采取行政干预的手段。除此之外，当事人还有权向合同管理机关、仲裁机构甚至是法庭提出调解申请。

再者，对于那些无法通过协商解决并且也不愿接受调解的合同当事人而言，他们可以根据合同中所规定的仲裁条款，或者在纠纷发生之后签订的仲裁协议，向仲裁机构提交仲裁申请。

最后，虽然不是最优先的解决途径，但是法律诉讼也是一种可行的选择。如果合同中没有明确规定仲裁条款，而且事后也没有签订仲裁协议，那么合同的各方当事人就可以将合同纠纷提交给法院，寻求司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。