根据我国相关法律法规，退房违约金应依据购房者与开发商之间签订的房屋预售或销售协议进行计算和支付。

然而，具体的违约金标准不能超过实际损失金额的30％，否则大幅超出该比例的部分，将无法得到司法机关的法律支持，也就是说，违约方无需就这部分款项承担相应的违约赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。