房屋买卖纠纷时效过了可以向法院提起诉讼或者与对方协商处理。诉讼时效经过后，当事人不会丧失起诉权，而是对方当事人产生诉讼时效抗辩权，只有相对人在法庭上提出不履行义务的抗辩，才会败诉，如果对方不进行诉讼时效抗辩，还是有机会胜诉的。再者也可以与对方当事人协商处理纠纷。

一、欠债5年不还怎么办

约定还款日的，在还款日后五年以上的，债权人应当先与对方协商要求其履行债务；仍不履行债务的，可以向法院起诉，但此时对方提出诉讼时效抗辩的，债权人可能败诉胜诉的权利，因为民事纠纷的诉讼时效是三年。还有一点是证据，法律是讲求证据的。因此当我们的权益受到侵害时，我们应该积极收集和保留证据。这样在以后的起诉阶段，主张会得到法院的支持，追偿债务的可能性也会大大提高。最后要转变观念，树立法律观念，掌握基本的法律知识，学会用法律手段保护自己的合法权益。

二、民事诉讼时效超期怎么办

民事诉讼时效超期，不影响当事人行使起诉权。原告仍然可以向法院提起诉讼。法官不可以主动适用诉讼时效制度。诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。

诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已自愿履行的，不得请求返还。

三、过了多久的交通事故可以再次重新进行诉讼吗

交通事故发生在几年前的还能重新诉讼，但是如果是超过三年的，对方当事人可以提出诉讼时效抗辩，人民法院经审理认为抗辩事由成立的，判决驳回原告的诉讼请求。也就是说如果对方不行使抗辩权的，那么还是可以获得赔偿的。