合同期内解除劳动合同赔偿的标准:经济补偿根据劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付,月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。如果用人单位违法解除劳动合同的,应当按照经济补偿金标准的二倍支付补偿金。
业委会解聘物业程序
(一)物业合同到期不予续签
物业服务合同期限届满并不予续签,并由业主委员会书面告知物业公司。
(二)约定解除
1、业主委员会与物业公司协商一致解除物业合同;
2、合同尚未到期,但是出现了物业合同约定的解除事由,可根据合同的约定直接解除。
(三)法定解除
有下列情形之一的,业主委员会可以通知物业管理公司解除合同,物业公司有异议的,业主委员会可到当地法院起诉,待解除物业合同的判决生效后,再聘请新的物业管理公司:
1、因不可抗力或物业公司违约行为,致使不能实现物业合同目的;
2、物业公司不履行主要合同义务;
3、物业公司迟延履行主要合同义务,经催告后在合理期限内仍未履行。
(四)选聘新的物业公司
1、授权业主委员会或委托招标代理机构组织招标;
2、确定采取公开招标或邀请招标方式;
3、授权业主委员会直接确定中标人或由评标委员会推荐中标候选人名单后,由业主大会最终确定中标人;
4、由业主委员会同物业公司签署物业合同,安排新老物业公司交接手续,新物业公司进场。
所以通过上述内容的介绍,那么就很清楚了相关的物业解聘需要提前多久通知的问题,以及业委会解聘物业程序是怎么样的,因此在实际生活中,业主是有权更换物业服务管理公司的,如果对物业的服务不满意,或者物业的服务没有达到对应的标准,那么就可以通过业委会来解决。
《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
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