第一，向国家规划设计部门上报拆改意向；第二，请具有区一级资质的建筑设计单位上门进行实地测量考察，并设计出改动图纸；第三，图纸经国家规划设计部门审核通过之后，才可以动工。承重墙的拆改千万不能，就算是合法拆改也要承担风险和高额的消费。

承重墙拆除法律责任

承重墙是支撑上部楼层重量的墙体，是决定室内安全的一个重要部分，不能轻易拆除。我国法律规定，建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分。

拆除承重墙的法律后果有：

1、要承担相应的民事侵权责任，法律规定当事人拆除承重墙的侵权行为危及同楼层业主人身、财产安全的，对方有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

2、根据法律规定，房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

3、如果当事人的拆除是私自将承重墙拆除，使整栋楼变成危楼，影响重大的，还可能涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪。

《中华人民共和国建筑法》第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施。建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。