购房贷款草签合同后要等多久才能签正式合同主要看开发商方面。买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和开发商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向开发商进行告知，获得开发商同意延期后方可。

购房草签合同有法律效力吗

草签合同如果满足合同成立生效的要件，则具有法律效力。

草签合同通常发生在房地产买卖领域，一般在网签合同之前进行，草签合同是双方（即购房者与开发商）签下的最精简的合同，在法律上属于当事人签订正式合同前的预合同。

如果草签合同满足合同成立生效的要件，即当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同内容适法妥当，那么合同自然成立生效，合同双方都应当受到草签合同的约束。

购房者在签订草签合同时，要检查开发商的土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证，看清合同主体，注意定金条款，认真阅读合同条款和补充协议。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。