有宅基地证的话，可以直接向人民法院提起民事侵权诉讼。没有宅基地证的话，需要先经过政府作出行政裁决。

《土地管理法》第十三条，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

第十六条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

如何避免广告合同纠纷

1、在广告活动中应当与广告经营者、广告发布者签订书面合同，明确约定各方的权利和义务。

2、要审查广告经营者、广告发布者是否有合法经营广告的资格。

3、应具有真实、合法、有效的证明文件。营业执照以及其他生产、经营资格的证明文件；质量检验机构对广告中有关商品质量内容出具的证明文件；确认广告真实性的其他证明文件。

4、使用他人名义、形象的，应当事先取得他人的书面同意；使用无民事行为能力人、限制民事行为能力人的名义、形象的，应当事先取得其监护人的书面同意。如：美媛春口服液的广告画面使用了某画家的泉的油画，却未征得画家的同意，后引致法律纠纷。

5、广告的内容要符合《广告法》规定的有关内容。