一、贷款基本条件：

1．具有合法有效的身份证明。

2．年满十八周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。

3．具备按时偿还贷款本息的能力。

4．遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。

5．信用良好，客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期，征信记录符合各产品准入要求。一、犯过刑事案件的人可以贷款吗

犯过刑事案件的人也可以办理贷款，具体情况还要具体分析，如果之前有过金融诈骗前科的就容易被拒贷；

没有法律规定有过刑事案件的就不能在银行贷款或办理信用卡，有过刑事案件的与普通人一样可以向银行申请办理贷款或信用卡，银行是否同意许可则属于银行的经营管理权，由银行自行决定。

二、银行个人贷款需要什么

（一）具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；

（二）交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；

（三）有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

（四）同意以所购房产作为借款抵押。

以及提供证明材料：

（一）居民身份证原件及复印件；

（二）房屋认购书原件及复印件；

（三）首期房款的缴纳原件及复印件；

（四）月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

三、房子做抵押贷款需要什么条件

（一）贷款人要满足的条件贷款人要在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力，并且没有违法行为和不良信用记录。

（二）办理房产抵押的房产要满足的条件对于可办理抵押贷款的房产来说，首先要要求其产权清晰、证件齐全而且建筑物的年限也要符合标准。一般情况下，所要办理贷款的房产建筑年限最好控制在20年以内。

（三）房产抵押获得的贷款要满足的条件通常在申请贷款时需要向银行说明资金的用途，而这样做的目的就是为了加强资金的流向管理，防止可能出现的骗贷或贷款资金进入股市等不良资金用途的发生。其中满足条件的用途一般包括：购房、购车、留学及购买大型耐用消费品等，也可拥有经营性用途，比如企业资金周转、创业等。