首先、要收集主体资格证据,如:身份证、房产证、土地证,租赁房屋的要有租赁合同、营业执照、纳税证明、交租金的收据等等,在土地征收的案件中还涉及一些承包合同等;其次、拆迁程序证据,主要有征收公告、补偿方案等,一些地方通知;再次、搜集实体证据,比如得知拆迁信息的时候,要把自己的房屋拍照,房屋的原貌,房屋内的东西,必要的时候可以录像。
一、租房合同纠纷要准备哪些证据
1.租赁合同关系的证据:
(1)租赁合同或协议;
(2)出租房屋的权属证明;
(3)出租公有房屋的,提交其他共有人同意出租的证据;
2.合同履行情况的证据:
(1)出租人不按合同约定交付房屋、要求承租人提前退房的证据;
(2)承租人不按合同约定接受房屋或者拒交迟交租金、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房屋进行非法活动的证据;
(3)出租房屋毁损或者倒塌而出租人拒绝修缮的证据。
3.其他证明案件事实的证据。
二、依法强制拆迁的程序是什么?
合法强制拆迁的程序是:
1.在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人;
2.拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的,人员才能正式实施强制搬迁;
3.强制拆迁时,应当组织街道办事处、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全;
4.强制拆迁房屋证据保全时,公证机关应通知被拆迁人到场;
5.物品清点登记后,应运至指定处所,交给被执行人接收;
6.强制执行腾出的房屋,由裁决机关接收。
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