离婚的方式分为两种：协议离婚和诉讼离婚。大部分当事人会选择协议离婚的理由不外乎就是省时间、减少对双方的伤害、好合好散。

但是当事人往往没有想到的是，虽然双方根据真实的意愿签订了离婚协议书，并且就财产分割和子女抚养问题已经达成一致意见。但是离婚后对方真的就会按照协议书中的内容区履行吗?我看不一定。

不动产在协议离婚中，一般的分割方式有这样几种：

1、不动产归一方所有，得到房产的给对方补偿;

2、双方都不取得房屋的所有权，把房子留给孩子所有;

3、卖掉不动产，双方分钱。

前两种其实可以归结为一类，都是不卖房的情况，那么在离婚后，怎么才能让对方确实可以协助另一方过户呢?非法律途径的方法是没有的。如果遇到对方不履行的情况，被侵害权益方只能通过法院诉讼的方式要求对方履行离婚协议书的内容。

由此看来，虽然协议离婚有很多优点，但也存在或多或少的风险。