从个人手里买二手房过户首先双方要约定一个合同签订日期；一般合同签订之后的三个工作日之内，下家将首付款支付给房东；并且约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，下家支付原房东除了尾款之外所有的房款。20个工作日之后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户。最后在交房的时候，下家将尾款交给原房东。

车辆怎么过户

一、车辆怎么过户

1、车辆过户手续流程是：

（1）到二手车交易大厅，出示相关材料领取旧机动车买卖合同，并进行填写；

（2）将车开到过户验车处，进行验车、拓号、拆牌、照相处理，并填写检查记录表；

（3）到过户大厅收费窗口排队，缴纳过户费等。

2、法律依据：《二手车流通管理办法》第二十二条

二手车交易完成后，现车辆所有人应当凭税务机关监制的统一发票，按法律、法规有关规定办理转移登记手续。

第二十三条

二手车交易市场经营者应当为二手车经营主体提供固定场所和设施，并为客户提供办理二手车鉴定评估、转移登记、保险、纳税等手续的条件。二手车经销企业、经纪机构应当根据客户要求，代办二手车鉴定评估、转移登记、保险、纳税等手续。

二、车辆过户的注意事项有哪些

车辆过户的注意事项如下：

1、在办理二手车过户时卖方需要出具相关的手续证明材料，包括车主的身份证、车辆登记证、车辆行驶证、购车原始发票；如果是二手车经销商，那么则应由经销商出具组织机构代码证书原件及公章。

2、买方需要出具的证件包括，身份证、行驶证原件、车辆登记证书、外迁需要购置税小本等；买卖双方应带齐以上证件，到车管所办理手续，并签署买卖合同。

3、但是有的二手车按照规定不予过户，例如达到报废使用年限的车辆、未参加年审或者年审不合格的车辆、新车入户不足三月的车辆等等，因此消费者在交易前应该了解相关情况。

《房屋登记办法》第三十九条申请房屋所有权注销登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权消灭的材料；

（五）其他必要材料。