不交装修押金给物业能装修吗
时间:2023-08-12 13:10:16 240人看过 来源:互联网

物业没权不让你装修,物业有权收取装修押金,非商业用房,也就是个人居住房的装修金额上限为2000元。垃圾清运费,物业无权收取,但可以和业主协商解决(《住宅室内装修管理办法》中明确规定的》)。也就是说,根据业主的意愿,业主可以自行选择垃圾清运组织,并非一定要选择物业来清除。但对于该问题,LZ应当和装修公司告知,是由装修公司由家中除到物业指定的渣场,或清除到小区外的合法渣场,如因装修公司私自在小区内或周边倾倒垃圾,被发现,业主是会承当一定的经济责任的。

物业是否有权没收装修押金

物业公司无权收取装修押金。装修是业主的事情,在法律允许的范围内,物业公司无权干涉。

当然,如果业主装修损坏其他业主或者物业的权益,其他业主和物业有权要求赔偿。

法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第五十条

物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。

业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:

(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;

(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;

(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。

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