融资租赁合同中，出租人权利如下：

1、出租人在房屋租赁期限内，享有租赁物的所有权；

2、出租人不承担租赁标的物的瑕疵担保责任；

3、出租人可以要求承租人支付全部租金；

4、第三人的人身、财产损害，出租人不用承担其责任；

5、出租人不承担毁损物品风险责任，租赁标的物因不可归责于双方当事人的事由毁损、灭失的，其风险由承租人负担。

融资租赁合同出租人违约应该如何处理

融资租赁合同出租人违约的处理标准如下：

1、租赁物未交付、交付延迟或租赁物与合同不符时，承租人有权对出租人：拒绝租赁物，除非出租人提供符合合同规定的租赁物补救其违约；

2、终止租赁合同，有权收回预付的任何租金和款项，但应减去承租人从租赁物中获得的利益和合理金额；

3、根据租赁合同保留租金，直至出租人补救违约，提供符合租赁合同规定的租赁物或承租人丧失拒绝租赁物的权利；

4、融资租赁合同一般规定出租人不承担租赁物的瑕疵担保责任。但是，当出租人选择供应商时，这一责任不能免除；

5、当出租人知道租赁物有缺陷时，不能免除。

当出租人与供应商不可分割时，如子公司、分公司等，也不可避免，应视为根本违约行为，承租人有权拒绝租赁物并解除合同。当然，承租人仍然保留对抗供应商的权利。

《中华人民共和国民法典》第七百五十二条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。